Общая механика везде похожа: правительство даёт право проживания в обмен цены на недвижимость в сан-франциско инвестицию внутри страны. Минимальные суммы отличаются весьма заметно, а требования к недвижимости определяет принимающая сторона. Требования меняются заметно чаще, чем принято думать, поэтому опираться нужно на актуальные документы.
Не стоит путать несколько статусов: временный статус, постоянное проживание и паспорт страны. Приобретение объекта почти всегда открывает лишь начальный статус, который нужно продлевать. Путь к паспорту занимает годы и обычно предполагает дополнительные условия — непрерывность статуса.
Вид на жительство и налоговый статус — не одно и то же. Принадлежность к налоговой системе обычно определяется числом проведённых дней в стране, а не записью в реестре собственников. Практический вывод такой, что последствия для налогов нужно считать отдельно. Разбор ситуации с налоговым консультантом до сделки обходится дешевле последующих исправлений.
Кроме сделки обычно нужны медицинская страховка, подтверждение отсутствия судимости, доказательства происхождения средств и нотариальные переводы. Сбор пакета съедает больше времени, чем представляется на старте. Отдельные схемы дают статус членам семьи, но состав семьи определяется правилами довольно строго.
Главная ошибка — покупать объект только ради статуса. Пороги растут, а квартира остаётся — и однажды её нужно будет реализовать. Разумная логика выглядит ицены на недвижимость в газипашече: сначала выбирают объект, который сам по себе имеет смысл, а резидентство считают дополнительной выгодой. Такой порядок уберегает от наиболее болезненных потерь.