Worauf kommt es beim Auftragen der Lehmschicht an? Vor dem Auftragen muss die Decke tragfähig und frei von losen Teilen sein. Alte Tapeten und Anstriche lassen sich nicht einfach überputzen. Lehm haftet nicht auf glatten oder stark saugenden Untergründen. Eine Grundierung mit Lehmgrundierung oder ein Aufrauen der Fläche schafft die nötige Haftung. Der Lehmputz wird in zwei Lagen aufgetragen: zuerst eine Spritzbewurf oder ein dünner Haftmörtel, danach die eigentliche Deckschicht von etwa fünf bis zehn Millimetern. Für die Decke eignet sich ein Lehmputz mit feiner Körnung, der sich leichter glätten lässt.
Innenwände aus Gipskarton oder alten Holzbalken lassen viel Lärm durch, und oft ist es die Tür, die den Schall kaum bremst. Wer keine neue Tür einbauen möchte, kann mit einfachen Mitteln erstaunlich viel erreichen. Entscheidend ist, die Schwachstellen zu kennen: den Spalt unter der Tür, die Hohlräume im Türblatt, die Ritzen am Rahmen und die Befestigung der Zarge. Bevor Sie irgendetwas kaufen, prüfen Sie, wo genau der Lärm herkommt. Halten Sie die Hand an die Tür, während im Nachbarraum Musik läuft. Spüren Sie Vibrationen, ist das Blatt das Problem. Hören Sie eher einen Luftzug, sind es die Fugen.
Rund um den Rahmen sind es oft die Fugen zwischen Zarge und Mauerwerk. Diese sind meist mit Bauschaum gefüllt, der aber nicht schalldicht ist. Entfernen Sie die alten Zierleisten und spritzen Sie eine elastische Dichtmasse in den Spalt. Danach können Sie die Leisten mit einem Montagekleber wieder anbringen. Falls Sie Zugang zur Rückseite der Zarge haben, stopfen Sie Mineralwolle in den Hohlraum. Wichtig: Nicht zu viel Druck ausüben, sonst drückt sich die Zarge nach innen und die Tür klemmt.
Abdichten, wo Feuchtigkeit eindringt: Was Mieter selbst prüfen dürfen Bevor du an bauliche Maßnahmen denkst, überprüfe, wo im Bad unkontrolliert Feuchtigkeit eindringt. Typische Schwachstellen sind undichte Silikonfugen an Waschbecken, Badewanne und Dusche. Feine Risse lassen Wasser in die Wand oder den Boden sickern, was langfristig zu muffigem Geruch und Schimmel führt. Neu versiegeln kannst du selbst: Entferne die alte Silikonschicht vollständig mit einem Fugenmesser, reinige die Fläche gründlich und lass sie vollständig trocknen. Trage dann frisches Sanitärsilikon in einer gleichmäßigen Bahn auf und glätte die Fuge mit einem feuchten Finger oder einem Fugenglätter. Achte darauf, dass das Silikon für Nassbereiche geeignet ist und keine Essigsäure enthält, wenn Fliesen aus Naturstein bestehen – Essigsäure greift die Oberfläche an. Bei Mietwohnungen gilt: Kleinere Abdichtungsarbeiten wie eine Fugenauffrischung sind meistens erlaubt, größere Eingriffe an Fliesen oder Untergrund solltest du vorher mit dem Vermieter klären.
Zuletzt verbessern Sie die Anschlagdichtungen am Falz. Die alten, oft verhärteten Profile lassen sich mit einem Schraubendreher heraushebeln. Messen Sie die Länge genau und schneiden Sie das neue Profil etwas länger zu, damit es im Eckbereich sauber abschließt. Kleben Sie es nicht, sondern schieben Sie es in die vorhandene Nut. Bei Türen ohne Falz nutzen Sie umlaufende Dichtungsbänder, die Sie direkt auf die Kante aufkleben. Das schließt auch feine Ritzen an der Scharnierseite. Nach jeder Maßnahme testen Sie den Schließkomfort – eine zu dicht eingestellte Tür kann sich bei Temperaturschwankungen verziehen.
Praktisch sind modulare Regale, die Sie selbst zusammenbauen. Achten Sie darauf, dass die Tiefe nicht mehr als 40 Zentimeter beträgt, sonst wird es unübersichtlich. Stellen Sie die Regale nicht direkt an die Wand, sondern lassen Sie eine kleine Lücke von 5 Zentimetern – so vermeiden Sie Feuchtigkeitsstau und erleichtern das Reinigen. Nutzen Sie die Höhe an der tiefsten Stelle für stapelbare Boxen mit Deckel, die Sie beschriften. So finden Sie Werkzeug, Weihnachtsdekoration oder Vorräte auf einen Blick, ohne alles herauszuziehen.
Wer keine Lust auf Sägen hat, nutzt Stoffbahnen oder Spannseile an der Wand – praktisch für leichte Kleidung oder Tücher. Achten Sie darauf, dass die Aufhängung das Gewicht trägt: Verwenden Sie für jede Ecke einen Dübel, nicht nur zwei. Ein weiterer Trick ist die Montage von Haken an der Unterseite der Treppenstufen. Hängen Sie dort Einkaufstaschen, Regenschirme oder Schlüssel – das hält den Boden frei und ist sofort griffbereit. Der häufigste Fehler hierbei ist, zu schwere Gegenstände aufzuhängen: Die Stufen sind nicht dafür ausgelegt, dauerhaft Last zu tragen.
Ein Badezimmer ohne Fenster ist in Mietwohnungen keine Seltenheit. Feuchte Luft, die nach dem Duschen oder Baden entsteht, hat kaum eine Möglichkeit zu entweichen. Wird sie nicht kontrolliert abgeführt, schlägt sie sich als Kondenswasser an Fliesen, Spiegeln und Fugen nieder. Die Folgen sind nicht nur unschöne Wasserflecken, sondern mit der Zeit auch Schimmelbildung, die die Bausubstanz angreift und die Raumluft belastet. Wer das Problem angeht, muss drei Hebel gleichzeitig bedienen: gezieltes Lüften, konsequentes Abdichten und eine durchdachte Heizstrategie.
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